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地道な市場調査から得られる、最強の貸室オペレーション

Action1Marketing

マーケティング

ファクター・ナインサービスの独自のノウハウで流動的な市場ニーズを的確にキャッチして分析します。

Action2Planning

プランニング

物件によって空室要因は様々です。分析された要因を解決する対策プランを立案します。

部屋のイメージアップ
リノベーション、オリジナル商品

建物のイメージアップ
外装の修繕、共用部の美装修繕

募集条件の整備
適切な賃料設定、敷金、フリーレント等

Action3Presentation

プレゼンテーション

オーナー様の要望に沿って、最適な対策プランを決定します。

Action4Promotion

営業活動

市内仲介業者との連携により、多角的にオーナー様の物件を満室に導きます。

support2.

面倒な管理会社の切替も
全てお任せください

Step
1

当社へお問い合わせ

お気軽にお電話下さい

秘密厳守で対応させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい。お電話またはFAXでご連絡先をお伝え下さい。無料にて物件調査を行い、ご報告させていただきます。

Step
2

物件調査

「決まらない」 原因はどこでしょう?

市場の状況・物件の状態を現地に赴き調査いたします。まずは「決まらない原因」を特定し、オーナー様にあわせたご提案プランを作ります。

Step
3

ご提案

わかりやすくご説明します

物件調査の結果報告、今後の空室対策プランをご提案させていただきます。合わせて当社管理システムについてご納得いただくまでご説明いたします。

Step
4

ご契約

ご都合に合わせて、対応いたします

ご契約については、訪問or郵送など、オーナー様のご都合に合わせてご対応いたします。

Step
5

管理引き継ぎ

ご面倒はお掛けしません!

面倒なお手続きは当社にて対応いたします。現在の入居者様、連帯保証人様に、通知やお電話などでご挨拶させていただき、変更に伴う手続きをフォローします。

Step
6

管理スタート

がっちり!サポートしてまいります

現管理会社より契約書・カギ・図面等引き渡しを受け、管理開始となります。これでゴールではなく、オーナー様にご満足いただくよう末永く管理していきます。